Home Staging

 ¿Qué es el Home Staging?

Hace justo 50 años en Estados Unidos, Barb Schwarz, agente inmobiliario, y apasionada de teatro, creó este innovador concepto, que consiste en realzar una vivienda y ponerla en valor para obtener el mejor precio por ella, en el menor tiempo posible sea para el alquiler o la venta. 

Y concretamente...

Se trata de crear una conexión emocional con los potenciales compradores o inquilinos, hacer que se proyecten y se sienten como en casa. Pero NO en TU casa, sino en LA SUYA. Para gustar al mayor número de personas posible, el espacio debe ser neutro y acogedor. Hay que conseguir que se enamoren a simple vista y para ello, hay que mostrar todo el potencial de la vivienda, poniendo en valor sus cualidades, aprovechando cada m² y dando una función a cada estancia.

Y ¿Cuáles son estas acciones?

  ¿Sabías que todo se suele decidir en los 90 primeros segundos de la visita?

El mercado inmobiliario evoluciona, los compradores e inquilinos son cada vez más exigentes, saben exactamente lo que buscan y no están dispuestos a renunciar a los criterios que tienen en mente. Es importante que tu vivienda destaque frente a la competencia. 

ONLINE
Los portales inmobiliarios como Idealista, Fotocasa,... se han convertido en aliados para los compradores e inquilinos, ya que permiten efectuar una selección de viviendas a visitar, que encajan con sus necesidades y presupuesto, en un tiempo récord. Tener un buen anuncio con fotos que seducen y muestran la vivienda, sin engañar, es básico para conseguir visitas.

DURANTE LAS VISITAS
Nada se hace al azar, y hay muchas maneras de crear una experiencia agradable.
De media, los españoles visitan 10 casas antes de decidirse a comprar, así que evita que tu casa sea la vivienda que ayude a los compradores a confirmar la corazonada que han tenido para otra vivienda, sino convierte TU CASA en SU CORAZONADA ofreciéndoles un hogar acogedor.

¿Qué te voy a aportar como Home Stager profesional?

Mis 15 años de experiencia en el mundo del Marketing, me permiten tener un ojo objetivo, con criterio y de calidad para sacarle partido a una casa y dotarla del efecto ¡Wow!

A todos nos gusta nuestra casa, y no le vemos ni los defectos ni las oportunidades de mejora. 
Nuestros gustos no tienen porqué ser los de los demás. Algún desperfecto que, para nosotros, es "un detalle" llamará seguro la atención de los potenciales compradores o inquilinos que se quedarán con los aspectos malos en lugar de las buenos.

Analizaré tu vivienda en su conjunto, haré un perfil del potencial comprador y decidiré de la mejor estrategia para sacarle el mayor partido posible, cuidando cada detalle. 
En toda la ejecución del proyecto, me rodearé de grandes profesionales para ofrecerte el mejor servicio posible, desde los gremios para posibles arreglos, montadores, hasta el fotógrafo,  y si necesitas ayuda en la estimación de tu vivienda y en su puesta a la venta o en alquiler, en encantará acompañarte en esta aventura.

Sabiendo que solo un 10% de las personas es capaz de proyectarse y visualizar el espacio, tanto en una casa amueblada cargada o con una decoración muy marcada, como en una vivienda vacía, ahorra tiempo (y dinero) confiándome tu casa para que la prepare para la venta o el alquiler.

Te aportaré mucho más que un simple lavado de cara de tu vivienda. JUNTOS vamos a trabajar tu vivienda y hacer que destaque.
Descubre quién soy
Share by: